2018〜2026年築, 専有面積52.27㎡〜72.27㎡の平均販売価格
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ピアース用賀
東京都世田谷区玉川台一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩2分
2023年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
11,699万円
187.9万円/㎡
9,379
10,926
12,472
14,019
AI査定結果
推定相場価格
11,699万円
187.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,926万円〜12,472万円
175.5万円/㎡〜200.3万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月16日
ピアース用賀
10,499万円（168.6万円/㎡）/ 1階 / 62.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は176.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 10,499万円 | 168.6万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/05/05 | 11,480万円 | 184.4万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/05 | 10,380万円 | 182.5万円 | 4階 | 56.89㎡ | 1LDK+S+シューズインクローゼット | 北東 |
| 2025/12/26 | 11,980万円 | 192.4万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/25 | 10,380万円 | 182.5万円 | 4階 | 56.89㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/12/07 | 10,780万円 | 189.5万円 | 4階 | 56.89㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/11/29 | 10,780万円 | 189.5万円 | 4階 | 56.89㎡ | 1LDK+S+シューズインクローゼット | 北東 |
| 2025/10/11 | 10,980万円 | 193.0万円 | 4階 | 56.89㎡ | 1LDK+S+シューズインクローゼット | 北東 |
| 2025/10/09 | 11,980万円 | 191.0万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/06 | 10,980万円 | 193.0万円 | 4階 | 56.89㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/08/10 | 12,280万円 | 155.9万円 | 6階 | 78.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/08/01 | 12,280万円 | 155.9万円 | 5階 | 78.78㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/03/31 | 12,000万円 | 184.6万円 | 5階 | 65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/18 | 5,780万円 | 157.8万円 | 2階 | 36.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/20 | 5,980万円 | 163.2万円 | 2階 | 36.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 12,480万円 | 158.4万円 | 5階 | 78.78㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/10/14 | 12,980万円 | 164.8万円 | 5階 | 78.78㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/19 | 13,480万円 | 171.1万円 | 5階 | 78.78㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 6,490万円 | 173.3万円 | 5階 | 37.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/24 | 6,600万円 | 176.2万円 | 5階 | 37.46㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は155.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 10,499万円 | 168.6万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/15 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 8,280万円 | 129.5万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | カーサソサエティ成城 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅7分 | 7,280万円 | 128.5万円 | 56.67㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 2階建 | - | 2022年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/15 | プレミスト世田谷喜多見 世田谷区喜多見七丁目 | 喜多見駅8分 | 8,680万円 | 129.8万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/09 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 11,000万円 | 158.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,950万円 | 128.8万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/30 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 7,780万円 | 133.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 11,500万円 | 186.7万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/30 | GRAU 世田谷区松原四丁目 | 松原駅7分 | 9,480万円 | 147.0万円 | 64.5㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/01 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 11,880万円 | 206.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/23 | クリオ世田谷松原ザ・クラシック 世田谷区赤堤二丁目 | 松原駅6分 | 6,980万円 | 128.7万円 | 54.23㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 北西 | 2024年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/28 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 7,280万円 | 153.9万円 | 47.3㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/01 | ジオ世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 8,400万円 | 145.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/16 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 8,300万円 | 173.3万円 | 47.89㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 9,080万円 | 135.5万円 | 67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/06 | バウス世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅5分 | 9,480万円 | 130.6万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/10 | PARKSQUARE下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅9分 | 9,990万円 | 166.2万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/14 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 11,980万円 | 170.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/05 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,480万円 | 210.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/03 | ドレッセ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 12,300万円 | 175.6万円 | 70.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/09 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 10,500万円 | 168.2万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/08 | ニコタマテラス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅13分 | 8,380万円 | 127.0万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 2020年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/15 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,450万円 | 181.3万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/14 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 9,720万円 | 160.8万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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